Oferuję sprzedaż 100% udziałów w wyjątkowym projekcie inwestycyjnym KARKONOS PARK & RESIDENCE, położonym w malowniczym regionie Karkonoszy, zaledwie kilka minut od Karpacza, w Miłkowie - który uważany jest za najładniej położoną miejscowość pod Karkonoszami.

Jest to unikalna okazja dla inwestorów, którzy szukają dużej, strategicznej nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu. Możliwa realizacja w 3 etapach.

1 etap - centrum usługowo handlowe - 3 budynki - apartamenty, lokale usługowe, garaż podziemny, kręgielnia, klub nocny - projekt i pozwolenia na budowę

Projekt został przygotowany do natychmiastowej realizacji (media, pozwolenia na budowę- etap 1), a jego skala i możliwości pozwalają na różne modele biznesowe od budowy luksusowego resortu, przez ekskluzywne apartamenty premium, po najem długoterminowy dla klientów z segmentu premium.

2 i 3 etap - wg. konceptu apartamentowce, hotel, spa - dla inwestorów mogących w pełni wykorzystać potencjał lokalizacji, możliwość stworzenia swoistej wioski turystycznej.

1. Podstawowe informacje o inwestycji
Nazwa projektu: KARKONOS PARK & RESIDENCE
Lokalizacja: Miłków, gmina Podgórzyn, województwo dolnośląskie
Działki: 514/4, 514/8, 515, 516/1
Łączna powierzchnia: 67 100 m²
Stan prawny: Własność
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Forma sprzedaży: Sprzedaż 100% udziałów

2. Opis inwestycji
KARKONOS PARK & RESIDENCE to gotowy do realizacji projekt deweloperski Etapu 1 w turystycznej miejscowości Miłków, położonej w pobliżu Karpacza.

Założenia inwestycji
Kompleks apartamentowo-usługowy o wysokim standardzie.

Możliwość realizacji sprzedaży mieszkań lub ich wynajmu krótkoterminowego.

Lokale handlowo-usługowe na parterze.

Garaż podziemny dla mieszkańców i klientów.

Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia.

3. Potencjał inwestycyjny
A) Atrakcyjność lokalizacji
Turystyczny hotspot Karpacz i okolice odwiedza rocznie ponad 2 mln turystów.

Bliskość szlaków górskich i rowerowych atrakcyjność dla osób szukających apartamentów w górach.

Dobrze skomunikowana lokalizacja łatwy dostęp do głównych tras i centrów turystycznych.
Bliskość inwestycji takich jak: Centrum handlowe Przystanek Karkonosze (ukończenie 2025), Centrum Sportu Sosnówka - całoroczny obiekt (planowane ukończenie 2028)

B) Możliwe modele biznesowe Etapu 1 dla inwestora

Sprzedaż apartamentów klientom indywidualnym szybki zwrot kapitału poprzez sprzedaż lokali.

Najem krótkoterminowy długoterminowy dochód pasywny w modelu hotelowym.

Najem długoterminowy lokali usługowych stabilne przychody od operatorów gastronomicznych i handlowych.

4. Warunki sprzedaży
Sprzedaż 100% udziałów
Oferujemy sprzedaż całości nieruchomości oraz praw do projektu inwestycyjnego.

Cena transakcyjna: do negocjacji.

Stan prawny: uregulowany, pełna własność, brak obciążeń hipotecznych.

5. Analiza finansowa potencjalny zwrot z inwestycji
Model inwestycyjny

Przewidywane przychody:

#Sprzedaż apartamentów - Wzrost wartości nieruchomości o 20-30% w 3 lata - ROI15-20% rocznie

#Wynajem krótkoterminowy - Średnia stawka 400-600 zł/doba- ROI 10-15% rocznie

#Najem długoterminowy lokali usługowych- Stabilny dochód pasywny - ROI 8-12% rocznie

6. Kluczowe atuty inwestycji
Gotowy projekt inwestycyjny możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji.
Wzrost wartości nieruchomości stabilny rynek nieruchomości premium w regionie.
Duża elastyczność inwestor może wybrać strategię rozwoju inwestycji.
Bezproblemowa transakcja pełna własność, uregulowany status prawny działek.

Sprzedaż bez pośredników. ZAPRASZAM DO KONTAKTU