OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż piękną działkę rolną o powierzchni 18 300 m2, położoną w miejscowości Miłków, w bezpośrednim sąsiedztwie Karpacza, u podnóża Karkonoszy.
Przeznaczenie terenu:
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze. Dopuszczalna jest zabudowa mieszkaniowa jako towarzysząca zabudowie gospodarczej w gospodarstwach rolnych o powierzchni minimum 3 ha.
Został już złożony wniosek do gminy o przekwalifikowanie gruntu.
Opis działki:
Działka ma kształt prostokąta, a wzdłuż jej dłuższego boku przebiega droga dojazdowa. Teren jest zróżnicowany - od płaskiego po lekko nachylony, co nadaje mu atrakcyjny charakter.
Z dwóch stron graniczy z lasem, który stanowi naturalną osłonę przed wiatrem i zapewnia pełną prywatność. Na działce znajduje się urokliwa polana otoczona drzewami iglastymi i brzozami, z widokiem na pasmo górskie - idealne miejsce pod budowę domu.
Część działki obejmuje teren leśny, a wzdłuż granicy z lasem przepływa malowniczy strumień. Działka jest zadbana - regularnie koszona, wolna od samosiejek i zanieczyszczeń. Na terenie występują punktowo stare brzozy, a w sezonie pojawiają się grzyby i dzika roślinność.
Media:
Brak mediów na działce. Przyłącza prądu i kanalizacji znajdują się w odległości około 150 metrów od jej granicy.
Ustalenia planistyczne dla ewentualnej zabudowy:

Maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m

Dachy strome, symetryczne, o kącie nachylenia 35-45 , pokryte dachówką ceramiczną, betonową lub gontem w kolorze czerwonym, brązowym lub szarym

Rzut głównej bryły budynku: prostokątny

Wykończenie elewacji materiałami naturalnymi: tynk mineralny, kamień, drewno; obowiązkowe deskowanie w szczytach

Powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: minimum 100 m2, maksimum 400 m2

W gospodarstwie rolnym o powierzchni minimum 3 ha możliwa budowa jednego budynku mieszkalnego i maksymalnie dwóch budynków gospodarczych

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, kontakt z naturą i piękne górskie krajobrazy. Potencjał inwestycyjny dodatkowo zwiększa bliskość Karpacza oraz złożony wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Aplauz Nieruchomości - Twoje Marzenia, Nasza Misja.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: